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運行維護保養的基本目標

①滿(mǎn)足使用要求，

是系統運行管理和維修保養的首要目標；

②降低運行成本。

除人工費以外，運行成本主要包括能耗費和維護保養費；據統計，按照廠(chǎng)家要求及時(shí)維護的機器年運行費用要降低10%-20%。例如：假設空調消耗功率為100KW，制冷季節為3個(gè)月，制熱季節4個(gè)月，每天平均運行時(shí)間10個(gè)小時(shí)，一年運行費用為100KW×10小時(shí)/天×30天/月×7月/年=210000度/年。如果按照商業(yè)用電費1.2元/度計算，每年的運行費用費用為25.2萬(wàn)元，可以降低運行費用2.5萬(wàn)-5萬(wàn)元/年。目前我國還普遍存在中央空調系統裝的起而用不起的現象，其根本原因就是運行費用太高。中央空調系統基本放置不用，不能充分發(fā)揮其作用，反而加快了設備正常損壞的速度。因此運行成本是中央空調系統運行管理維護保養的重要目標。

③延長(cháng)使用壽命。

中央空調系統的使用壽命取決于三個(gè)主要因素：一是系統和設備類(lèi)型；二是設計、安裝、制造質(zhì)量﹔三是操作、保養、維修水平。因此精確確定中央空調系統的使用壽命比較困難。但是總的來(lái)講，管道系統、控制系統以及末端裝置的使用壽命相對較短。由于其使用壽命的長(cháng)短關(guān)系到整個(gè)系統的運行狀況，所以其直接影響到設備折舊年限和更新資金的投入。因此使用壽命應至少達到預期的使用年限，超過(guò)則更好。這樣可以使資金晚投入，從而使整個(gè)經(jīng)營(yíng)成本降低。資料統計，長(cháng)期維護保養的中央空調系統平均壽命要長(cháng)于不保養或保養不到位的機器2-5年。例如：空調消耗功率為100KW的中央空調工程初投資大約在100萬(wàn)元，在只進(jìn)行維修不維護保養的情況下，使用壽命10年左右。平均每年折舊率為10萬(wàn)元。在經(jīng)過(guò)維護保養后，可以延長(cháng)使用壽命2-5年，相當于節省20萬(wàn)到50萬(wàn)元設備費用?？傮w計算，不及時(shí)合理進(jìn)行維護保養的中央空調系統可以使企業(yè)損失費用40-100萬(wàn)元，其中不含平時(shí)的維修備件費用及人工費。